اطلاعیه سایت
حتما عناوین زیر و مطالب انتهای صفحه را ببینید !!!
رکورد بیشترین لایک عکس در اینستاگرام توسط سلبریتی جنجالی شکسته شد + عکس
معما و تست هوش عبور از رودخانه + پاسخ
محمد رضا گلزار و مهناز افشار کنار دیگ نذری اربعین + عکس
حضور علی کریمی در برنامه خندوانه رامبد جوان
جدیدترین عکس ساره بیات / حامد بهداد در سفر به کانادا + تصاویر
تصاویر زننده و داغ چکامه چمن ماه و مانی کسرائیان + GEM
تصاویر جذاب مدلینگ شدن بهنوش بختیاری برای برند پاندورا
عکس های مدلینگ شدن آناهیتا نعمتی
عکس های جدید پوریا پور سرخ و مهراوه شریفی نیا بازیگران سریال کیمیا
جنایت جدید داعش : نصف کردن خبرنگار سوری از وسط + عکس
ماجرای کادر پزشکی بیمارستان خمینی شهر اصفهان و بخیه صورت کودک فقیر + کاریکاتور
سود عجیب و غریب بانک مسکن از وام ۱۰۰میلیونی زوجهای جوان
بر اساس فرمولهای بانکی، بانک مسکن بهازای پرداخت هر فقره وام ۱۰۰میلیونی به زوجهای جوان ۱۵۰میلیون تومان سود کسب میکند، از سوی دیگر ارزش آتی این بانک از پرداخت وام مذکور پس از ۱۲ سال ۹۷۵میلیون و ۲۲۲هزار تومان خواهد شد.
سود ۱۵۰میلیونتومانی بانک مسکن از وام ۱۰۰میلیونی زوجهای جوان
سقف وام مسکن برای زوجهای جوان در شهر تهران برای هر نفر ۵۰میلیون تومان و برای هر زوج جوان ۱۰۰ میلیون میشود. مهلت بازپرداخت این وام ۱۲ساله بوده که طی ۱۴۴ قسط یک میلیون و ۶۷۰ هزار تومانی بهازای هرماه باید پرداخت شود. درضمن هرکسی برای گرفتن این تسهیلات بخواهد از محل خرید اوراق اقدام نماید باید بهازای هر یک میلیون تومان ۱۶۰ هزار تومان اوراق خریده و به بانک مسکن بدهد که تحت مالکیت بانک درآمده و دیگر فرد مالک آن نیست!!
یعنی برای ۱۰۰ میلیون وام باید ۱۶میلیون تومان اوراق خریداری شود و عملاً ۸۴ میلیون پول دست افراد را میگیرد، البته با این فرض که بانک کارمزد دیگری دریافت نکند.
پس از این مرحله فرد باید بهمدت ۱۴۴ ماه و هر ماه ۱۶۷۰۰۰۰ تومان (یک میلیون و ۶۷۰ هزار تومان) قسط وام را پرداخت کند، که اگر بانک مسکن این مبلغ وام را در یک حساب بانکی با نرخ بهره ۱۸ درصد (ماهانه ۱٫۵درصد) سپرده گذاری کند ــ و فرض اینکه با نرخ ۲۷ درصد تسهیلات دهد را کنار بگذاریم ــ پس از ۱۲ سال جمع آن با فرمول نرخ بهره مرکب شده معادل ۸۳۸۶۹۲۲۳۹٫۸۸۴۲ تومان (۸۳۸ میلیون و ۶۹۲ هزار و ۲۳۹ تومان) خواهد شد.
*فرمول محاسبه نرخ بهره مرکب
از سویی اگر بانک ۱۶ میلیون پول اوراق را نزد یک حساب با پرداخت سود ماهانه ۱٫۵ درصد (سود سالانه ۱۸ درصد) سپرده کند ارزش آتی آن بعد از ۱۲ سال از فرمول ارزش آتی محاسبه شده که معادل ۱۳۶۵۳۰۶۲۱٫۳۰۰۷ تومان (۱۳۶ میلیون و ۵۳۰ هزار و ۶۲۱ تومان) میشود.
*فرمول محاسبه ارزش آتی
بهعبارتی ارزش آتی درآمد این وام برای بانک مسکن در حالت بدبینانه و بعد از ۱۲ سال ۹۷۵۲۲۲۸۶۱٫۱۸۴۹ تومان (۹۷۵ میلیون و ۲۲۲ هزار و ۸۶۱ تومان) میشود.
ارزش فعلی این پول با فرض نرخ تورم ۱۲ درصد و نه بر اساس نرخ تورم تکرقمی با استفاده از فرمول ارزش فعلی محاسبه میشود، بر این اساس ارزش فعلی این پول بالغ بر ۲۵۰۳۱۵۴۱۸٫۵۳۷۱ تومان (۲۵۰ میلیون و ۳۱۵ هزار و ۴۱۸ تومان) خواهد شد.
*فرمول محاسبه ارزش فعلی
بهعبارتی میزان سود هر ۱۰۰ میلیون وام بانک مسکن برای زوجهای جوان برای خود این بانک ۱۵۰میلیون تومان سودآوری ایجاد خواهد کرد.
منبع : تسنیم
سود عجیب و غریب بانک مسکن از وام ۱۰۰میلیونی زوجهای جوان
-
محسن افشانی بازیگر سینما تلویزیون به خاطر حمل سلاح در پیج اینستاگرام خودش ب
-
ماجرای تیراندازی در فرودگاه مهرآباد/ آیا داعش در این حمله دست داشته است؟
-
بررسی گروگانگیری در بیمارستان به علت عدم پرداخت هزینه
-
علت فراموش کردن ۲۵ مسافر هواپیما توسط خلبان+پیام عذرخواهی
-
وضعیت خسارت و تعطیلی مدارس بر اثر سیل در آذربایجان شرقی+عکس
اخبار
آرشیو-
چذابه امروز وضعیت مرزهای عراق آخرین وضعیت مرزهای خوزستان شلمچه مهران
آخرین وضعیت مرزهای عراق شلمچه باز و چذابه موقتا بسته شد / تلاش برای رفع مشکل ادامه دارد استاندار خوزستان: پایانه مرزی شلمچه برای تردد زائران اربعین حسینی باز است همچنین مرز چذابه به صورت موقت از سوی کشور عراق بست...
-
ندیم امیری ؛ بازیکن افغانتبار تیم ملی فوتبال آلمان کیست و چطور به این تیم دعوت شد؟
-
سود نجومی که بانک ها از وام مردم به جیب میزنند!
-
خانواده میترا استاد نجفی را بخشیدند!
-
والیبال بازی کردن گلزار و علی کریمی در باشگاه
گالری عکس
آرشیو-
کافه اینستا با فریبا نادری زن ستاره مشهور ایرانی
اینستاگرام فریبا نادری | بازیگر معروف | فریبا نادری | اینستاگرام | بازیگر | تصویر | آخرین | اینستا کافه اینستا با فریبا نادری دراین قسمت از کافه اینستا مروری داریم بـه آخرین فعالیت هـای زن فری...
-
مدگردی با سحر قریشی | جالب ترین استایل های سحر قریشی
-
متن های تبریک تولد+ عکس نوشته خاص تولدت مبارک عشقم
-
عکس نوشته و جملات سنگین و معنا دار | سخنان بزرگان
-
سوپر استارها در کنسرت مهران مدیری | خواندن ترانه سوغاتی مرحوم هایده