دانشگاه تمام استعدادهای افراد از جمله بی استعدادی آن ها را آشکار می کند.(آنتوان چخوف)
خوش آمدید - امروز : پنج شنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳
  • خرید کتاب از گوگل
  • چاپ کتاب PDF
  • خرید کتاب از آمازون
  • خرید کتاب زبان اصلی
  • دانلود کتاب خارجی
  • دانلود کتاب لاتین
  • A
    خانه » اخبار » اخبار اقتصادی » بازار مسکن و ادعای رونق در امسال ، قیمت مسکن هیچ تغییری نخواهد کرد؟

    بازار مسکن و ادعای رونق در امسال ، قیمت مسکن هیچ تغییری نخواهد کرد؟

    با وجود رکود چند ساله در بازار مسکن و زیاد کردن قیمت آن بویژه در ادوارگذشته ولی مسئولان از رونق این بخش در امسال و ثبات قیمت آن سخن می گویند.

    بازار مسکن و ادعای رونق در امسال ، قیمت مسکن هیچ تغییری نخواهد کرد؟

    به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان، بازار مسکن در سال های اخیر رکود محسوسی داشته بطوری که حجم معاملات آن کم کردن و از طرفی بسیاری از مشاغل مرتبط با آن نیز راکد شده است و بیکاری در این بخش نیز قابل توجه است.
    برخی کارشناسان مسکن معتقدند بخشی از این رکود مسکن ناشی از سیاست های انقباضی دولت جهت کنترل تورم است که تا حدی در مهار آن با ایجاد رکود موفق بوده هست. عامل دیگر رکود بازار مسکن مربوط به سرمایه گذارای در این بخش است که سرمایه گذاران نسبت به آینده اطمینان نداشته و این عدم اطمینان ناشی از نامشخص بودن سیاست های آتی دولت در خصوص مسکن است و توصیه دیگر سود دهی سپرده گذاری در بانک است و تا هنگامی که سود سپرده های بانکی بالا باشد انگیزه جهت ساخت و ساز و ایجاد تحول و رونق در بازار مسکن تا حدی نشدنی است.
    اما توصیه دیگر، رشد قیمت مسکن درسالهای گذشته است که با وجود رکود محسوس در این بخش شاهد زیاد کردن قیمت بویژه در کلانشهرها هستیم که این امر نیز در کنار کم کردن قدرت خرید مردم و عدم میل به به سرمایه گذاری در بخش مسکن موجب شده است تا کلاف سردرگم این بازار بیش از پیش پیچیده شود.

    عبارات مهم : سرمایه گذاری – برنامه ریزی

    رشد قیمت مسکن همگام با قیمت تورم

    حامد مظاهریان معاون وزیر در امور مسکن و ساختمان در گفتگو با خبرنگار مسکن، در خصوص اوضاع بازار مسکن در امسال و همچنین قیمت آن گفت: آمار بانک مرکزی نشان داد که در۴ سال گذشته قیمت مسکن ۶/۱۰ درصد زیاد کردن داشته ولی در بازه زمانی سالهای ۸۴ تا ۹۲ قیمت مسکن ۶ برابر شده است بطور مثال در سال ۸۴ قیمت هر متر مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران بصورت میانگین ۵۶۰ هزار تومان بوده که در سال ۹۲ این رقم به ۳ میلیون ۹۵۰ هزار تومان رسیده است.
    وی با بیان اینکه در سال گذشته نیز قیمت مسکن ۶/۵ درصد زیاد کردن داشته اظهار داشت: اکنون قیمت یک متر واحد مسکونی در پایتخت کشور عزیزمان ایران بطور میانگین ۴ میلیون و ۳۷۰ هزار تومان است که نشان می دهد شیب تند زیاد کردن قیمت در سالهای گذشته کنترل و قیمت مسکن همگام با قیمت تورم زیاد کردن داشته است.
    معاون وزیر در پاسخ به این پرسش که قیمت مسکن در امسال زیاد کردن خواهد داشت یا خیر گفت: آینده نگری می شود که در سال ۹۶ هم، قیمت مسکن با توجه به قیمت تورم حرکت کند و زیاد کردن قیمت محسوسی نخواهد داشت.
    مظاهریان با اشاره به اینکه بازار مسکن کشور عزیزمان ایران از یک بازار سفته گرایانه به سمت یک بازار رونق مصرفی هست، افزود: نشانه فعالان و سرمایه گذاران بخش مسکن اکنون سفته بازی نیست و با اقداماتی که در دو سال اخیر شروع شده است بازار به سمت رونق و رشد مصرفی در حال حرکت است.
    وی در آخر تاکید کرد: قیمت مسکن در امسال زیاد کردن زیادی نخواهد داشت و حداکثر ۵ تا ۱۰ درصد قیمت ها عوض کردن خواهد کرد.

    ثابت نگه داشتن قیمت مسکن با ایجاد رکود

    مجید کیان پور عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار مسکن،در خصوص ساماندهی اوضاع بازار مسکن گفت: تدوین یک برنامه جامع در حوزه مسکن با تفکیک استانی و شهری و نیازسنجی و کارشناسی شده است مهم هست.

    وی در ادامه افزود: دولت باید با عزم جدی و با همکاری بنیادها،شوراها،انجمن های صنفی و نهاد های مربوط جهت مقابله با پرسشها مسکن اقدام کند.
    کیان پور ضمن بیان لزوم همکاری بخش شخصی در انجام پروژه ها عنوان کرد: دولت باید دراین باره با ارائه برنامه مدون و نظارت دقیق در پیشبرد اهداف خود گام بردارد.
    عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به انطباق پروژه های احداث مسکن به وسیله بخش شخصی با سیاست گذاری دولت تاکید کرد: هر گونه اقدام در حوزه مسکن باید در جهت تامین نیازهای دهک ها و اقشار متفاوت مردم باشد.
    وی نیاز سنجی را اولویت مهم مسکن خواند و تصریح کرد: عدم تعادل عرضه و تقاضا و رکود فعلی بازار مسکن ناشی از عدم توجه به اولویت ها و جامعه نشانه در مسکن است.
    عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان فراهم نبودن زمینه های مورد نیاز جهت رونق بازار مسکن تاکید کرد: تا آخر سال ۹۶ هیچ گونه تغییری در قیمت قیمت مسکن رخ نخواهد داد.
    کیان پور با اشاره به لزوم فراهم سازی مقولات دیگر ازجمله آموزش، حمل ونقل،بهداشت و درمان افزود: این عنوان اجتماعی اقتصادی است و باید جهت ابعاد متفاوت آن برنامه ریزی کرد.
    این نماینده مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: قیمت تسهیلات ارائه شده است جهت مسکن با میزان درآمد مردم به وی‍ژه کم درآمدها مطابقت ندارد و روند فعلی دردی را درمان نخواهد کرد.
    کیان پور سرازیر شدن سرمایه در سالهای اخیر را باعث ایجاد حباب قیمتی و برهم خوردن تعادل بازار مسکن دانست و گفت: بدلیل عدم اطمینان از بازگشت سرمایه در بخش های دیگر اقتصاد میل به سرمایه گذاری در حوزه مسکن زیاد کردن و در نتیجه عرضه متناسب با تقاضا صورت نگرفت.
    وی در آخر بیان کرد: فعال سازی و خروج بازار مسکن از رکود منجر به رونق بخش هایی از اقتصاد شده است و می تواند بیش از ۳۰۰ نوع وقت شغلی ایجاد کند.
    انتهای پیام/

    واژه های کلیدی: سرمایه گذاری | برنامه ریزی | سرمایه گذار | خبرنگار | برنامه | کمیسیون | عمران | سیاست | بازار | ایران

    اخبار

    آرشیو

    گالری عکس

    آرشیو

    اس ام اس های تازه

    آرشیو

    آهنگ های پیشواز

    آرشیو
  • کتاب زبان اصلی J.R.R
  • منابع اورجینال پزشکی بالینی
  • هاردکپی کتاب های سرمایه گذاری
  • افست کتاب لاتین
  • خرید کتاب خارجی
  • چاپ کتاب لاتین
  • کتاب اورجینال
  • کتب چشم پزشکی زبان اصلی
  • دانلود فایل های زبان اصلی بیماری های مغز و اعصاب
  • خرید کتاب کاغذی از آمازون
  • کتاب های الکترونیک اورجینال