اطلاعیه سایت
حتما عناوین زیر و مطالب انتهای صفحه را ببینید !!!
رکورد بیشترین لایک عکس در اینستاگرام توسط سلبریتی جنجالی شکسته شد + عکس
معما و تست هوش عبور از رودخانه + پاسخ
محمد رضا گلزار و مهناز افشار کنار دیگ نذری اربعین + عکس
حضور علی کریمی در برنامه خندوانه رامبد جوان
جدیدترین عکس ساره بیات / حامد بهداد در سفر به کانادا + تصاویر
تصاویر زننده و داغ چکامه چمن ماه و مانی کسرائیان + GEM
تصاویر جذاب مدلینگ شدن بهنوش بختیاری برای برند پاندورا
عکس های مدلینگ شدن آناهیتا نعمتی
عکس های جدید پوریا پور سرخ و مهراوه شریفی نیا بازیگران سریال کیمیا
جنایت جدید داعش : نصف کردن خبرنگار سوری از وسط + عکس
ماجرای کادر پزشکی بیمارستان خمینی شهر اصفهان و بخیه صورت کودک فقیر + کاریکاتور
در حالی که بسیاری از دولتیها اعتقاد هستند که بازار مسکن امسال به رونق میرسد، بخش شخصی و انبوه سازان رونق گرفتن این بازار را در سال تازه بعید میدانند.
به گزارش خبرنگار مسکنگروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان، این روز ها با نزدیک شدن به فصل تابستان میزان جابه جایی ها در میان مستأجران زیاد کردن یافته هست، این در حالی است که بسیاری از مالکان از این وقت استفاده کرده و تلاش می کنند که واحد خود را با گران ترین قیمت اجاره به متقاضیان بدهند.
از سوی دیگر با برگزاری انتخابات ریاست جمهوری بسیاری از مسئولان مدعی بودند بعد از انتخابات بازار بی تحرک مسکن تکان می خورد و ما چشمه هایی از رونق را در این بازار خواهیم دید.
این گزارش می افزاید بعد از برگزاری انتخابات و با شروع ماه رمضان، عاملی شده است که رکود در این بازار دو چندان شود، لیکن به گفته بسیاری از کارشناسان میزان جابه جایی ها در ماه رمضان کم کردن چشم گیری پیدا می کند.
کسادی بازار مسکن در ماه رمضان
در همین راستا حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری در گفتگو با خبرنگار مسکنبا اشاره به اینکه در ۱۵ روز ابتدای فروردین ماه که در تعطیلی به سر می بردیم، میزان معاملات کم کردن یافته بود، گفت: در نیمه دوم فروردین ماه شاهد رشد معاملات مسکن بودیم.
وی در ادامه افزود: همزمان با برگزاری انتخابات ریاست جمهوری و شواری شهر ثباتی در بازار مسکن ایجاد شده است و بسیاری از خریداران و متقاضایان مسکن دست نگه داشته بودند تا بعد از نتیجه انتخابات اقدام به معامله مسکن کنند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری یادآور شد: بعد از انتخابات خریداران و مالکان به آسانی به سراغ خرید و یا اجاره مسکن رفتند، ولی با ورود ماه رمضان بازار اجاره و جابه جایی ها کمی راکد شد.
باید نگاه به تولید مسکن عوض شود
همچنین فرشید پور حاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن، با اشاره به اینکه باید نگاه به تولید مسکن عوض شود، گفت: در حال حاضر بخش مسکن در رکود به سر می برد و دولت باید بسته های تشویقی و سیاست های تسهیل گر جهت رونق گرفتن این بازار اعمال کند.
دبیر کانون سراسری انبوه سازان اظهار داشت: پرسشها زیادی در حوزه تولید وجود دارد و بازار مسکن تا می خواهد یک نفسی تازه کند یک اتفاق تازه در این بازار می افتد و دوباره این بازار به رکود می رود.
عملکرد ضعیف دولت در بازار مسکن
درهمین راستا محمدرضا رضایی عضو کمیسیون عمران مجلس درگفتگو با خبرنگار مسکن، با اشاره به اینکه اوضاع بازار مسکن اصلاً مناسب نیست، گفت: متأسفانه دولت در حوزه مسکن ضعیف عمل کرده است و امیدواریم در این دوره با شروع دولت دوازدهم بتواند زمینه های رونق را در این دولت فراهم کند.
وی در ادامه افزود: امیدوار هستیم سال ۹۶ شاهد رونق در حوزه مسکن با زیاد کردن میزان تولید در بخش مسکن شاهد باشیم.
بر اساس این گزارش در گفتگوی خاص شبکه دو به بحث داغ این روز ها یعنی مسکن پرداخته شد.
در بخشی از این برنامه رییس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه جهت خروج از رکود مسکن باید تسهیلات ارزان قیمت با بازپرداخت طولانی مدت در نظر بگیریم، گفت: با تسهیلات این روزهای بانک ها، هیچ امیدی به خروج از رکود مسکن نمی توان داشت، در بحث مسکن مهر نیز ۴۵ هزار میلیارد تومان پول در اختیار بانک مسکن قرار دادیم که با این مبلغ تسهیلات مسکن مهر را پرداخت کنند، ولی بسیاری از آن مبالغ به بانک ها برگشتند. امروز می توان از بانک مسکن سؤال کرد پول هایی که ۸ سال قبل تحت عنوان تسهیلات مسکن مهری دریافت کرده، روز کجاست و آیا در حوزه مسکن مورد استفاده قرار نمی گیرد.
عبارات مهم : انتخابات ریاست جمهوری – نتیجه انتخابات
به گفته وی تسهیلات بانک مسکن، نیازمند تجدید نظر است.
دوره رکود در بخش مسکن ۴ ساله شد
علی چگینی مدیرکل برنامه ریزی وزارت مسکن و شهرسازی در خصوص اوضاع بازار مسکن در این ایام گفت: ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که ارزش آن معادل ۲۵۰ میلیارد دلار هست.
چگینی با اشاره به اینکه دوره های رکورد در بخش مسکن، معمولاً ۳ تا ۳ و نیم سال در کشورمان طول کشیده هست، افزود: رکود کنونی بخش مسکن ۴ ساله شده است است که البته این رکود منحصر به بخش مسکن نبوده، بلکه مشمول بر مجموعه اقتصاد کشور بوده هست.
وی با اشاره به اینکه در این سال ها تولید مسکن بسیار زیاده بوده هست، ادامه داد: بر اساس آمار سرشماری سال ۱۳۹۵، دو میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد و تمام مالکان قصد فروش دارند، بنابراین انباشت تقاضا وجود ندارد.
چگینی با بیان اینکه مساحت واحد های خالی کنونی بالاتر از نیاز جامعه بوده و قدرت خرید جهت آنها وجود ندارد، افزود: باید سیاست های خود را معطوف به تولید جهت گروه های خاص کنیم تا بتوانیم پاسخگوی نیاز آنها باشیم.
به گفته وی پائین آوردن قیمت های سود بانکی می تواند به این عنوان کمک کند.
انباشت تقاضا جهت بازار مسکن خطرناک است
ایرج رهبر عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان هم با حضور در این برنامه با اشاره به رکود طولانی بخش مسکن گفت: این عنوان مشکلاتی را به وجود آورده است و هنوز آثار خروج از رکود را در این بخش نمی بینیم و این در حالی است که در دوره های گذشته، این رکود حدود ۲ تا دو و نیم سال طول می کشید.
وی افزود: رکود مسکن هم در ساخت و ساز هم در خرید و فروش دلواپس کننده هست.
رهبر با بیان اینکه هر سال حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم، گفت: اگر نتوانیم خرید و فروش کنیم انباشت تقاضایی به وجود می آید که خطرناک هست، لیکن بعد از هر رکود زیاد کردن قیمت رُخ خواهد داد.
وی با اشاره به اینکه بخش مسکن بیش از ۴ سال در رکود هست، افزود: قرار بود هر سال یک میلیون واحد تولید کنیم، اگر به یک سوم این تولید هم رسیده باشیم، اکنون کم کردن تولید داریم.
براساس این گزارش رکود در بازار مسکن چند سالی است که دامن گیر اقتصاد کشور شده است و این رکود را تمامی مسئولان از کارشناس تا مقام دولتی قبول دارد و هرساله مدعی می شوند که می توان با اقداماتی از جمله زیاد کردن تسهیلات، بالا بردن قدرت خرید مردم از این رکود خارج شد، ولی به نظر می رسد این حرف ها در حال حاضر تبدیل به شعار شده است و راه به جایی نمی رسد، بنابراین باید دولت دوازدهم در این دوره کفش های آهنین به پا کند تا شاید بتواند تا آخر دوره خود این بازار در خواب رفته را بیدار کند.
انتهای خبر/
واژه های کلیدی: انتخابات ریاست جمهوری | نتیجه انتخابات | برنامه ریزی | تسهیلات مسکن | ماه رمضان | انتخابات | برنامه | تسهیلات | بازار | میلیون
-
محسن افشانی بازیگر سینما تلویزیون به خاطر حمل سلاح در پیج اینستاگرام خودش ب
-
ماجرای تیراندازی در فرودگاه مهرآباد/ آیا داعش در این حمله دست داشته است؟
-
بررسی گروگانگیری در بیمارستان به علت عدم پرداخت هزینه
-
علت فراموش کردن ۲۵ مسافر هواپیما توسط خلبان+پیام عذرخواهی
-
وضعیت خسارت و تعطیلی مدارس بر اثر سیل در آذربایجان شرقی+عکس
اخبار
آرشیو-
چذابه امروز وضعیت مرزهای عراق آخرین وضعیت مرزهای خوزستان شلمچه مهران
آخرین وضعیت مرزهای عراق شلمچه باز و چذابه موقتا بسته شد / تلاش برای رفع مشکل ادامه دارد استاندار خوزستان: پایانه مرزی شلمچه برای تردد زائران اربعین حسینی باز است همچنین مرز چذابه به صورت موقت از سوی کشور عراق بست...
-
ندیم امیری ؛ بازیکن افغانتبار تیم ملی فوتبال آلمان کیست و چطور به این تیم دعوت شد؟
-
سود نجومی که بانک ها از وام مردم به جیب میزنند!
-
خانواده میترا استاد نجفی را بخشیدند!
-
والیبال بازی کردن گلزار و علی کریمی در باشگاه
گالری عکس
آرشیو-
کافه اینستا با فریبا نادری زن ستاره مشهور ایرانی
اینستاگرام فریبا نادری | بازیگر معروف | فریبا نادری | اینستاگرام | بازیگر | تصویر | آخرین | اینستا کافه اینستا با فریبا نادری دراین قسمت از کافه اینستا مروری داریم بـه آخرین فعالیت هـای زن فری...
-
مدگردی با سحر قریشی | جالب ترین استایل های سحر قریشی
-
متن های تبریک تولد+ عکس نوشته خاص تولدت مبارک عشقم
-
عکس نوشته و جملات سنگین و معنا دار | سخنان بزرگان
-
سوپر استارها در کنسرت مهران مدیری | خواندن ترانه سوغاتی مرحوم هایده