دستانی که کمک می کنند پاکتر از دستهایی هستند که رو به آسمان دعا می کنند (کوروش کبیر)
خوش آمدید - امروز : دوشنبه ۱ آبان ۱۳۹۶
A
خانه » اخبار » اخبار اقتصادی » هر ماه بر آمار اجاره نشینان افزوده می شود ، بانک ها سکاندار رکود بازار مسکن شدند

هر ماه بر آمار اجاره نشینان افزوده می شود ، بانک ها سکاندار رکود بازار مسکن شدند

مشکلات مالی در بانک ها به بخش مسکن نیز سرایت کرده و یکی از معضلاتی است که امروزه به رکود فراگیر در این بازار منجر شده است است.

هر ماه بر آمار اجاره نشینان افزوده می شود ، بانک ها سکاندار رکود بازار مسکن شدند

به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان،این روزها اوضاع و احوال بازار مسکن مساعد نیست و بسیاری از خریداران مسکن چشم انتظار فرجی جهت درست شدن این بازار هستند.

بسیاری از مشاوران املاک این روزها اعتقاد هستند که رونق گرفتن بازار به این زودی ها امکان پذیر نیست و جهت درست شدن این رکود ۵ ساله باید همچنان منتظر باشیم. از سوی دیگر بعضی از مسئولان دولتی نظری خلاف این دارند و معتقدند که زمینه های پیش رونق در بازار مسکن ایجاد شده است و تا نیمه دوم سال این رونق به این بازار باز می گردد.

ایجاد صندوق بعد انداز یکم ، پرداخت تسهیلات مسکن به منزل اولی ها ، اعطای تسهیلات بافت فرسوده از جمله ابزارهای دولت یازدهم جهت رونق گرفتن بازار مسکن بوده، ولی به گفته اکثر نمایندگان مجلس این ابزار تا به امروز نتوانسته گره گشایی مسکن باشد.

هر ماه بر آمار اجاره نشینان افزوده می شود ، بانک ها سکاندار رکود بازار مسکن شدند

رونقی در بازار مسکن دیده نمی شود

صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرنگار مسکن با اشاره به اینکه تا به امروز اثری از رونق در بازار مسکن دیده نمی شود، گفت: در طرح صندوق بعد انداز یکم متأسفانه این تسهیلات را به هر کسی پرداخت نمی کنند و در این طرح باید مبلغی را به عنوان سپرده در بانک بگذاریم و بعد از یکسال ۲ برابر آن را با سود هشت و نیم تا نُه درصد دریافت کنیم.

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: دولت باقی این تسهیلات را از محل منابع مالی مسکن مهر پرداخت می‌کند و در این طرح خود بانک مسکن نیز هیچ منابع مالی را متقبل نمی شود و مابه التفاوت سود از محل مسکن مهر پرداخت می شود.

بدری یادآور شد: تا زمانیکه رونق اقتصادی در کشور ایجاد نشود، بازار مسکن نیز رونق نمی‌یابد و تا به امروز سیاستهای مسکنی دولت به خاص صندوق بعد انداز یکم، بعد از گذشت یکسال هیچ اثری نداشته است.

رکود بازار مسکن بدون کم کردن قيمت‌

ایرج رهبر رییس انبوه سازان استان پایتخت کشور عزیزمان ایران در گفتگو با خبرنگارمسکن با اشاره به اینکه خرید وفروش مسکن راکد شده است هست، گفت: رکود در این بخش، زمینه ساز زیاد کردن تقاضاهای بازار اجاره شده است که در نتیجه باعث رشد نجومی قیمت ها می شود.

مشکلات مالی در بانک ها به بخش مسکن نیز سرایت کرده و یکی از معضلاتی است که امروزه به رکود فراگیر در این بازار منجر شده است است.

وی در ادامه افزود: این رکود باعث می شود که بسیاری از سازندگان وسرمایه‌گذاران بلا وظیفه مانده و همین امر باعث می شود که قیمت ها بعد از چند وقت زیاد کردن یابند.

صنعت ساختمان در کشور مُرده است

بیگلری کارشناس اقتصادی در گفتگو با خبرنگار مسکن ، با اشاره به اینکه صنعت ساختمان در کشور کشور عزیزمان ایران مرده هست، گفت: تعداد زیادی ساختمان خالی در کشور وجود دارد ولی متأسفانه کمتر فردی به سراغ این واحدها جهت خرید می رود و همین عنوان نشان دهنده اوضاع اسفناک مسکن در کشور است.

وی در ادامه افزود: برقراری ارتباط با کشورهای دنیا و زیاد کردن میزان تولید در کشور تنها راه نجات اقتصاد کشور عزیزمان ایران از رکود است.

این کارشناس اقتصادی یادآور شد: باید به سمت بخش تولید در کشور هجوم برده تا با رونق گرفتن بخش اقتصادی کشور بخش مسکن نیز از این اوضاع نجات یابد.

کمبود نقدینگی متقاضیان را به سمت بازار اجاره هدایت کرده است

پور حاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور عزیزمان ایران در گفتگو با خبرنگار مسکن اظهار داشت: در صورتیکه بانک ها به حوزه تولید در کشور کمک کنند، بازار اشتغال و کارآفرینی نیز اصلاح می یابد.

وی در ادامه افزود: شرایط خوبی در بازار مسکن وجود ندارد و از سوی دیگر کمبود نقدینگی در کشور باعث شده است که زیاد تقاضاها به سمت بازار اجاره سوق پیدا کند و همین عنوان نقش مؤثری در زیاد کردن قیمت ها دارد.

هر ماه بر آمار اجاره نشینان افزوده می شود ، بانک ها سکاندار رکود بازار مسکن شدند

پور حاجت اظهار داشت: یک میلیون و۸۰۰ خانوار مستاجر طی یک سال گذشته اضافه شده است که این خود یک تقاضای مؤثری را در بازار خرید مسکن ایجاد می‌کند، ولی متاسفانه تا به امروز شرایط مناسبی جهت آنها فراهم نشده است.

وی بیان کرد: با زیاد کردن تعداد مستاجران در کشور، زمینه جهت افزایش نرخ اجاره فراهم می شود، بنابراین ما با یک رشد قیمتی خارج از قیمت تورم روبرو هستیم.

براساس این گزارش پرسشها مالی در بانک ها باعث شده است که به رکود در بخش مسکن زیاد دامن زده شود، در نتیجه باید زمینه های مورد نیاز جهت اصلاح شرایط این بازار فراهم شود که این خود می تواند درهای رونق را در این بازار باز کند.

دولت در نخستین گام خود باید سیاست های مالی خود را درست کند و تا زمانیکه این سیاست ها درست نشودف نمی توان به رونق این بازار فکر کرد.

مشکلات مالی در بانک ها به بخش مسکن نیز سرایت کرده و یکی از معضلاتی است که امروزه به رکود فراگیر در این بازار منجر شده است است.

انتهای پیام/

واژه های کلیدی: رونق اقتصادی | تسهیلات مسکن | ساختمان | خبرنگار | تسهیلات | اقتصادی | صندوق | بازار | ایران | اجاره

دانلود

اخبار

آرشیو

گالری عکس

آرشیو

اس ام اس های تازه

آرشیو

آهنگ های پیشواز

آرشیو