اطلاعیه سایت
حتما عناوین زیر و مطالب انتهای صفحه را ببینید !!!
رکورد بیشترین لایک عکس در اینستاگرام توسط سلبریتی جنجالی شکسته شد + عکس
معما و تست هوش عبور از رودخانه + پاسخ
محمد رضا گلزار و مهناز افشار کنار دیگ نذری اربعین + عکس
حضور علی کریمی در برنامه خندوانه رامبد جوان
جدیدترین عکس ساره بیات / حامد بهداد در سفر به کانادا + تصاویر
تصاویر زننده و داغ چکامه چمن ماه و مانی کسرائیان + GEM
تصاویر جذاب مدلینگ شدن بهنوش بختیاری برای برند پاندورا
عکس های مدلینگ شدن آناهیتا نعمتی
عکس های جدید پوریا پور سرخ و مهراوه شریفی نیا بازیگران سریال کیمیا
جنایت جدید داعش : نصف کردن خبرنگار سوری از وسط + عکس
ماجرای کادر پزشکی بیمارستان خمینی شهر اصفهان و بخیه صورت کودک فقیر + کاریکاتور
قیمت مسکن در سالهای اخیر رشد چشمگیری داشته و با سرعت بسیاری فاصله خود را با قدرتِ توان خرید مردم، بیشتر کرده است.
به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان، یکی از جدی ترین دغدغه های اقشار میانگین جامعه به بخش مسکن باز میگردد، نیازی که تامین و فراهم ساختن آن در هر دو وجه مالکیت یا اجاره نشینی با هزینه های سنگینی همراه هست. با نیم نگاهی به روند افزایش قیمت مسکن در طول سالیان گذشته به روشنی، نمودار صعودی قیمت مسکن در اذهان ترسیم خواهد شد.
به واقع مسکن را می توان از نمونه حوزه هایی به شمار آورد که رشد قیمتی آن در سنوات گذشته، بصورت افسار گسیخته ای میل به زیاد کردن داشته و نتیجه این حرکت شتابنده به شدت یافتن و تعمیق فاصله ها میان قیمت مسکن و قدرت خرید عموم مردم، منتهی شده است است.
برخی از کارشناسان معتقدند یکی از دلایل رکود در حوزه مسکن به عدم توان کافی مردم به خرید مسکن معطوف می شود و در شرایطی که بخش قابل توجهی از جامعه توان فراهم ساختن پول مورد نیاز جهت خرید مسکن را ندارند، بروز رکود در چنین بازاری، غیر منتظره به نظر نمی رسد.
نقش زمین در چالش منزل دار شدن ، معضل عمیقتر شدن فاصله میان قیمت مسکن و قدرت خرید مردم
به واقع اگر نگوییم تمامی، ولی یکی از دلایل مهم این رکود مسکن را باید در عدم توان خرید مسکن از سوی بسیاری از مردم جستجو کرد.
البته در این رکود و سیر صعودی قیمت مسکن در سالهای گذشته، دلال بازی ها و واسطه گری های زمین بی تاثیر نبوده است که گاهی از آن تحت عنوان سوداگری زمین یاد می شود.
حسین سروش،کارشناس بازار مسکن، در گفتگو با خبرنگار مسکن ، در خصوص خرید و فروش زمین و میل بعضی از فعالان عرصه مذکور به فعالیت در این حوزه، اظهار کرد: اگرچه بصورت طبیعی، ارزش افزوده باید بعد از ساخت بنا در زمین ایجاد شود، ولی در سالیان گذشته بسیاری از فعالان حوزه مذکور، تنها به خرید و فروش زمین متمرکز شده است اند، بدون اینکه ساختمانی را در آن بنا کنند.
وی افزود: در طول این سالها تصمیماتی جهت جلوگیری یا مهار حباب قیمتی در بازار زمین اتخاذ شده است که گاهی موفقیت آمیز بوده، ولی به طور قطع رسیدن به نقطه و نتیجه مطلوب تر مستلزم اجرایی ساختن کارها جدی خواهد بود.
قیمت مسکن در سالهای اخیر رشد چشمگیری داشته و با سرعت بسیاری فاصله خود را با قدرتِ توان خرید مردم، بیشتر کرده است.
سروش گفت: در صورت اجرای صحیح پروژه های مساکن مهر، این طرح می توانست تا حدود بسیاری پرسشها حوزه مسکن در کشور را مرتفع کند، ولی اجرای غلط و هیجانی این پروژه در بسیاری از نقاطِ کشور، به معضلی جدی مبدل شد که بعد از گذشت سال ها همچنان بطور کامل، حل و فصل نشده است.
کارشناس بازار مسکن بیان کرد: فارغ از طرح اشاره شده است که چندی پیش از سوی مجلس متوقف شد، اکنون تنها پروژه هایی پیگیری و عملیاتی می شود که در گذشته کلنگ زنی شده است اند، که البته با اتخاذ تدابیر خاص و موثر می توان از بروز حباب قیمت زمین و برزو تبعات و پیامدهای منفی آن، جلوگیری کرد.
وی در تشریح ایده خود جهت تحقق این امر گفت: عرضه زمین رایگان از سوی دولت به متقاضیان مسکن به شرط ساخت آن یکی از راهکارهایی است که در صورت اجرای فراگیر آن در کشور ، به موفقیت های بسیاری در این بخش نائل خواهیم شد.
سروش در خاتمه یادآور شد: هر آنچه از واسطهگری و دلال بازی و جلوگیری از شکلگیری حباب های قیمتیِ هیجانی در حوزه زمین (به عنوان پایه مهم بنای مسکن) جلوگیری شود، به دنبال آن شاهد حصول موفقیت های هر چه بیشتری در این خصوص خواهیم بود، در غیر اینصورت با سوداگری دلالان در بخش مذکور همچنان بر دامنه و عمق رکود در بخش مسکن و کم کردن قدرت خرید مردم جهت تهیه مسکن افزوده خواهد شد.
انتهای پیام/
واژه های کلیدی: موفقیت | جلوگیری | پروژه | ساختن | بازار | اخباراقتصادی | مسکن | قیمت مسکن
-
محسن افشانی بازیگر سینما تلویزیون به خاطر حمل سلاح در پیج اینستاگرام خودش ب
-
ماجرای تیراندازی در فرودگاه مهرآباد/ آیا داعش در این حمله دست داشته است؟
-
بررسی گروگانگیری در بیمارستان به علت عدم پرداخت هزینه
-
علت فراموش کردن ۲۵ مسافر هواپیما توسط خلبان+پیام عذرخواهی
-
وضعیت خسارت و تعطیلی مدارس بر اثر سیل در آذربایجان شرقی+عکس
اخبار
آرشیو-
چذابه امروز وضعیت مرزهای عراق آخرین وضعیت مرزهای خوزستان شلمچه مهران
آخرین وضعیت مرزهای عراق شلمچه باز و چذابه موقتا بسته شد / تلاش برای رفع مشکل ادامه دارد استاندار خوزستان: پایانه مرزی شلمچه برای تردد زائران اربعین حسینی باز است همچنین مرز چذابه به صورت موقت از سوی کشور عراق بست...
-
ندیم امیری ؛ بازیکن افغانتبار تیم ملی فوتبال آلمان کیست و چطور به این تیم دعوت شد؟
-
سود نجومی که بانک ها از وام مردم به جیب میزنند!
-
خانواده میترا استاد نجفی را بخشیدند!
-
والیبال بازی کردن گلزار و علی کریمی در باشگاه
گالری عکس
آرشیو-
کافه اینستا با فریبا نادری زن ستاره مشهور ایرانی
اینستاگرام فریبا نادری | بازیگر معروف | فریبا نادری | اینستاگرام | بازیگر | تصویر | آخرین | اینستا کافه اینستا با فریبا نادری دراین قسمت از کافه اینستا مروری داریم بـه آخرین فعالیت هـای زن فری...
-
مدگردی با سحر قریشی | جالب ترین استایل های سحر قریشی
-
متن های تبریک تولد+ عکس نوشته خاص تولدت مبارک عشقم
-
عکس نوشته و جملات سنگین و معنا دار | سخنان بزرگان
-
سوپر استارها در کنسرت مهران مدیری | خواندن ترانه سوغاتی مرحوم هایده