تداوم گرانی دلار باعث ارزانی مسکن می شود

عباس شوکتی کارشناس مسکن، در گفتگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان، اظهار کرد: زیاد کردن قیمت دلار جهت نخستین بار نیست که رخ می دهد ولی همواره شاهد بوده ایم که در صورت نبود زمینه های مهم تاثیر گذار بر قیمت مسکن، هیچ گرانی در کوتاه مدت به وجود نیامده است.

وی با بیان اینکه زیاد کردن قیمت دلار بر قیمت مصالح ساختمانی تاثیر گذار خواهد بود، گفت: قطعا بعضی از مصالح که مواد اولیه تولید آنها از خارج کشور تامین می شود، با عوض کردن دلار دچار نوساناتی در قیمت می شوند ولی وقت فروش ساختمان های در حال ساخت کنونی حداقل دو سال دیگر خواهد بود و مساله دیگر این است که بازار مسکن و خریداران کشش زیاد کردن قیمت ها را ندارند.

وی تصریح کرد: هم اکنون شاهد زیاد کردن چند صد درصدی عوارض شهرداری ها و خدماتی نظیر برق، آب و …. هستیم ولی علیرغم قیمت گذاری بالای فایل های مسکن از طرف سازندگان، این اتفاق منجر به گرانی مسکن نشده است.

تداوم گرانی دلار باعث ارزانی مسکن می شود

این کارشناس مسکن اظهار کرد: اگر هر دو بازار ارز و مسکن در دوران رونق تورمی بودند، باید منتظر زیاد کردن سفته بازی و قیمت ها در هر دو بخش می بودیم ولی در اوضاع کنونی، به شرط ادامه روند صعودی دلار، با توجه به نبود زمینه جهت جهش قیمت مسکن به نظر می رسد بخش سرمایه ای از مسکن به سمت بازار ارز حرکت کند که این امر باعث کم کردن قیمت مسکن می شود.

شوکتی با اشاره به اینکه زیاد کردن قیمت دلار باعث ترغیب تولید کنندگان به صادرات می شود، توضیح داد: متاسفانه عده ای تلاش در ایجاد روانی جهت زیاد کردن کاذب و حبابی قیمت مسکن دارند در حالی که این اتفاق در بلند مدت به سود تولید کننده، واسطه و مصرف کننده نخواهد بود.

انتهای پیام/

ایجاد جو روانی جهت زیاد کردن کاذب قیمت مسکن

واژه های کلیدی: مصالح ساختمانی | تاثیر گذار | بازار | بازار مسکن | گرانی دلار | اخبار اقتصادی |