ضرورت اصلاح سیاست های پولی و بانکی ، بازار مسکن هنوز به رونق نرسیده است

به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان، عقبایی نماینده اصناف در کمیسیون املاک در برنامه تیتر امشب راجع به اوضاع کنونی بازار مسکن تصریح کرد :در حال حاضر معاملات مسکن در حدی نیست که بگوییم وارد رونق شده است ایم و اگر با سال ۱۳۹۱ مقایسه کنیم این میزان معاملات در حدود یک چهارم میزان آن سال است .

وی ادامه داد: حجم خرید و فروش ها مشخص است و هنوز به رونق مد نظر نرسیده ایم.

نماینده اصناف در کمیسیون املاک افزود:معاملات نسبت به تابستان رشد نسبی داشته ولی هنوز در مرحله خروج از رکود به سر می برد و به رونق نرسیده است.

ضرورت اصلاح سیاست های پولی و بانکی ، بازار مسکن هنوز به رونق نرسیده است

عقبایی در خصوص آینده نگری آینده بازار مسکن بیان کرد: آینده نگری می شود این روند ادامه داشته باشد و شاهد رشد معاملات مسکن در ماه های نهایی سال باشیم.

وی افزود: البته بر خلاف گفته بعضی افراد سونامی قیمت در این بخش رخ نخواهد داد و در حوزه قیمت ها رشدی نخواهیم داشت.

عقبایی راجع به راهکارهای استمرار رونق بازار گفت: اصلاح سیاست های پولی و بانکی در سطح کلان ، مدیریت قیمت زمین که ۷۰ درصد قیمت مسکن را تشکیل می دهد و ارائه تسهیلات ارزان قیمت می تواند بازار مسکن را به سمت رونق پیش برد.

بر اساس این گزارش روانشاد نیا کارشناس مسکن در این خصوص اظهار داشت: در حال حاضر بر اساس آمار از شرایط رکود سال های ۱۳۹۳ تا ۱۳۹۵ گذر کرده ایم و ۵۰ درصد زیاد کردن معاملات داشته ایم.

نماینده اصناف در کمیسیون املاک گفت:معاملات مسکن نسبت به تابستان رشد نسبی داشته ولی هنوز در مرحله خروج از رکود به سر می برد و به رونق نرسیده است.

وی ادامه داد: ۷۰ درصد معاملات که در پایتخت کشور عزیزمان ایران انجام شده است به واحدهای زیر ۱۰۰ متر و با ارزش کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان مربوط می شود و سمت تقاضا نشان از واقعی بودن آن است.

این کارشناس مسکن تصریح کرد: در هیچ کجای دنیا به بخش لوکس نشین کمک های مالی داده نمی شود و در کشور ماهم دولت در تامین مسکن اقشار آسیب پذیر تمرکز دارد و این روندی که شروع شده است می تواند هزینه تمام شده است واحد مسکونی را کم کردن می دهد.

وی ادامه داد:در بافت های فرسوده علی رغم هویت های تاریخی معاملات اندک است و با سازوکار دولت و شهرداری می توان این روند را به سمت بافت فرسوده سوق داد.

روانشادنیا در خصوص آینده بازار مسکن گفت: قیمت مسکن در حدود تورم کشور زیاد کردن خواهد داشت و معاملات نیز زیاد کردن می یابد.

بر اساس این گزارش برزگر مدیر کانون انبوه سازان در ادامه برنامه تصریح کرد: لوکس نشینان به تسهیلات نیاز ندارند و باید عرضه را در حوزه اقشار کم درآمد جنبش کنیم.

وی ادامه داد: امیدواریم با اعتباری که در مجلس تصویب خواهد شد شکوفایی در نوسازی بافت های فرسوده داشته باشیم .

ضرورت اصلاح سیاست های پولی و بانکی ، بازار مسکن هنوز به رونق نرسیده است

برزگر بیان کرد: جهت برطرف موانع موجود در بازار مسکن ،باید مواردی چون تجدید نظر در نظام مهندسی و کم کردن قیمت تمام شده است ساخت و اصلاح قانون پیش فروش و قانون مالیات ها را مد نظر قرار دهیم.

وی تاکید کرد:برای ایجاد رونق در بازار باید توانایی خرید دهک های آسیب پذیر را زیاد کردن دهیم .

انتهای پیام/

بررسی شرایط استمرار رونق بازار مسکن

واژه های کلیدی: قانون | سیاست | بازار | بازار مسکن | رونق مسکن | تسهیلات مسکن | بافت فرسوده |