صدور پروانه ساختمانی بدون مجری ذی‌صلاح، غیرقانونی است

بیژن خطیبی عضو هیأت مدیره شرکت نظام مهندسی ساختمان استان پایتخت کشور عزیزمان ایران در گفتگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان، با بیان اینکه آیین‌نامه کنترل ساختمان ابلاغ شده است و در کمیته زیربنایی دولت در حال بررسی هست، اظهار کرد: به زودی کمیته زیربنایی هیأت دولت راجع به بندهای متفاوت این آیین‌نامه به نتیجه رسیده و تصویب خواهد شد.

وی در ادامه افزود: یکی از مهمترین مخالفت‌های نظام مهندسی با دولت در آیین‌نامه کنترل ساختمان در اختیار گرفتن ناظر از سوی مالک است که این عنوان کیفیت ساخت و ساز را به شدت کم کردن می‌دهد.

خطیبی تصریح کرد: در گذشته ناظر از طریق سیستم‌های نظارتی گزینش می‌شد و مالک حق هیچ دخالتی در گزینش آن نداشت؛ به همین منظور کیفیت ساخت و ساز‌ها طی سال‌های گذشته زیاد کردن یافته بود.

صدور پروانه ساختمانی بدون مجری ذی‌صلاح، غیرقانونی است

عضو هیأت مدیره شرکت نظام مهندسی ساختمان استان پایتخت کشور عزیزمان ایران با بیان اینکه این اختلاف نظر با دولت حل شدنی نیست، گفت: در صورتیکه ناظر از سوی مالک گزینش شود، به علت رابطه مالی بین طرفین، ناظر تحت اختیار مالک قرار می‌گیرد و بسیاری از نظارت‌های مورد نیاز را رعایت نمی‌کند.

وی تاکید کرد: در صورتی که مالکی بخواهد خودش ساکن واحد ساخته شده است باشد، مشکلی از سوی گزینش ناظر وجود ندارد ولی اگر این ساختمان جهت فروش ساخته شده است باشد، باید ناظر از سوی نظام مهندسی تعیین شود.

به گفته وی؛ طبق قانون باید مجری ذی‌صلاح و ناظر در تمامی ساخت و سازها وجود داشته باشد، ولی متأسفانه از سوی دولت و مالکان این قوانین اجرا نمی‌شود.

خطیبی در ادامه بیان کرد: طبق نظر نظام مهندسی باید حضور مجری دارای صلاحیت در تمامی ساختمان‌ها وجود داشته باشد،در غیر این صورت صدور قوانین ساختمانی خلاف قانون است.

یک مقام مسئول گفت: طبق قانون باید مجری ذی‌صلاح و ناظر در تمامی ساخت و سازها وجود داشته باشد، ولی متأسفانه از سوی دولت و مالکان این قوانین اجرا نمی‌شود.

عضو هیأت مدیره شرکت نظام مهندسی ساختمان استان پایتخت کشور عزیزمان ایران افزود: شهرداری باید گزینش مجری ذی‌الصلاح را جهت ساخت و ساز اضطراری کند که متأسفانه در این بخش نیز شهرداری همکاری مورد نیاز را انجام نمی‌دهد.

خطیبی با بیان اینکه بررسی کیفیت ساخت و سازها تنها به مدت محدودی ختم می‌شود، گفت: بعد از اتفاق پلاسکو و زلزله کرمانشاه کمیته‌های مختلفی جهت اصلاح کیفیت ساختمان‌ها و جلوگیری حوادث تشکیل شد، ولی بعد از گذشت مدتی این بررسی‌ها فروکش کرد و به فراموشی سپرده شد.

عضو هیأت مدیره شرکت نظام مهندسی ساختمان استان پایتخت کشور عزیزمان ایران در خاتمه یادآور شد: با تشکیل کمیته‌های بررسی کیفیت ساختمان ؛ شاید کیفیت ساختمان‌ها برابر با استانداردهای جهانی شود.

انتهای خبر /

انتخاب ناظر از سوی مالک، کیفیت ساختمان را کم کردن می‌دهد

واژه های کلیدی: استاندارد | شهرداری | ساختمان | مهندسی | ایران | قوانین | راه و شهرسازی | ساختمان