۹۲درصد از ساختمان‌ها در مرحله بهره‌برداری در مخاطره هستند

به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان، دومین همایش مشارکت در ساخت امروز (پنجشنبه سوم‌اسفند) با حضور مصطفی قلی‌خسروی مدیر اتحادیه املاک استان تهران، محمدحسین ادیب مشاور اقتصادی بانک‌ها و صندوق‌های سرمایه‌گذاری، ایرج رهبر نایب مدیر انجمن انبوه سازان استان تهران، حیدر جهانبخش نایب مدیر شرکت نظام مهندسی ساختمان استان پایتخت کشور عزیزمان ایران برگزار شد.

در این همایش حیدر جهانبخش نایب مدیر نظام مهندسی ساختمان استان پایتخت کشور عزیزمان ایران با بیان اینکه در صنعت ساختمان باید ادبیات ساخت و ساز کاملا تخصصی شود، گفت: متأسفانه اطلاعات و ادبیات این صنعت مبتنی بر دانش روز نیست و دست اندرکاران صنعت ساختمان بدون تخصص وارد این صنعت شده‌اند.

وی در ادامه افزود: ما هنوز نتوانسته‌ایم این ادبیات را عوض کردن دهیم و واژه همکاری در ساخت را وارد این صنعت کنیم.

۹۲درصد از ساختمان‌ها در مرحله بهره‌برداری در مخاطره هستند

جهانبخش با بیان اینکه در بسیاری از پروژه‌های مسکن شاهد سازندگان بدون تخصص هستیم، گفت: دستگاه‌های عملیاتی در این حوزه به وظیفه خود عمل نکرده‌اند و ما باید این عنوان را در صنعت ساخت و ساز وارد کنیم.

نایب مدیر نظام مهندسی ساختمان استان پایتخت کشور عزیزمان ایران با بیان اینکه متأسفانه در کشور عزیزمان ایران همکاری در ساخت به معنای کلاهبرداری و ایجاد مسئله در ساخت تعبیر شده است هست، گفت: در بسیاری از کشورهای دنیا همکاری در ساخت به معنای هم افزایی، تضمین موفقیت و اصلاح روند ساخت و ساز است.

وی یادآور شد: در رأس ساخت و ساز، همکاری در ساخت باید در اولویت قرار گیرد و برند عدم موفقیت در همکاری ساخت و ساز برداشته شود.

جهانبخش با اشاره به اینکه ۸۲ درصد شهرهای تازه در عنوان همکاری ساخت و ساز ناموفق بوده‌اند، گفت: عنوان ساختمان و ساخت باید یک سیستم باز باشد و از سیستم بسته صنعتی فاصله بگیرد.

جهانبخش، گفت: با توجه به مخاطره بودن ۹۲ درصد از ساختمان‌ها در مرحله بهره‌برداری، باید جهت جلوگیری از بروز اتفاق بعد از گرفتن پایان‌کار، پروانه بهره‌برداری دریافت کنند.

نایب مدیر نظام مهندسی ساختمان استان پایتخت کشور عزیزمان ایران راجع به سیستم بسته ساخت و ساز، گفت: در این سیستم تولید اسکلت در کارخانه‌ها به صورت صنعتی ساخته می‌شود و این عنوان باعث ایجاد مسئله در صنعت همکاری ساختمانی می‌شود.

وی تأکید کرد: سیستم باز در دنیا فرآیندهای تضمینی خودش را طی کرده و به عنوان برند موفقیت آشنا شده است است.

جهانبخش با بیان اینکه کمتر از ۹ درصد پروژه‌های مشارکتی در ساختمان سازی موفق نیستند، گفت: عوامل زیادی از جمله بسته بودن سیستم ساخت و ساز و تعریف نامناسب از همکاری در ساخت باعث شده است این صنعت موفق نشود.

نایب مدیر نظام مهندسی ساختمان استان پایتخت کشور عزیزمان ایران با بیان اینکه افغانستان، عراق، مالزی و پاکستان در حوزه ساخت و ساز از کشور عزیزمان ایران بسیار پیشرفته‌تر هستند، گفت: این کشورها توانستند ادبیات ساخت و ساز خود را تخصصی کنند و با بازتعریف کردن سیستم باز و ورود تکنولوژی توانستند موفق شوند.

وی با بیان اینکه باید پروسه ساختمان سازی را تبدیل به یک پروسه دانش بنیان و مدون کرد، گفت: باید بتوانیم کشور عزیزمان ایران را در این صنعت قدرتمند کنیم و از تکنولوژی‌های تازه در این صنعت استفاده کنیم.

جهانبخش با بیان اینکه ۹۲ درصد از ساختمان‌ها در مرحله بهره برداری در مخاطره قرار می‌گیرند، گفت: باید ساختمان‌ها بعد از گرفتن آخر کار پروانه بهره برداری بگیرند تا در وقت افتتاح و بهره‌برداری از آ‌ن دچار مسئله نشوند.

۹۲درصد از ساختمان‌ها در مرحله بهره‌برداری در مخاطره هستند

نایب مدیر نظام مهندسی ساختمان استان پایتخت کشور عزیزمان ایران اظهار کرد: در مسئله پلاسکو عنوان مسئله طراحی و اجرای آن نبود بلکه مسئله مهم این مجتمع بهره برداری بود که متأسفانه به نحو درست اجرا نشده بود.

وی در آخر گفت: صنعت ساختمان و ساختمان سازی باید در فرآیند طراحی و اجرا دوباره باز تعریف شود.

انتهای پیام/

فقدان موفقیت ۸۲ درصد از شهرهای تازه در همکاری ساخت و ساز

واژه های کلیدی: استان تهران | کلاهبرداری | ساختمان | موفقیت | مهندسی | سیستم | تخصصی | ایران | همکاری