بازپرداخت تسهیلات سازندگان مسکن تسهیل شد

به گزارش گروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان، به نقل از بانک عامل حوزه مسکن، این بانک در جهت کمک به سازندگان بدهکار که طی سال‌های گذشته با دریافت تسهیلات همکاری مدنی (تسهیلات ساخت مسکن) اقدام به ساخت واحدهای مسکونی کرده‌اند و تا کنون به هر دلیلی موفق به بازپرداخت این تسهیلات نشده‌اند، دستورالعمل جدیدی صادر کرده است که نحوه بازپرداخت این تسهیلات را جهت سازندگان تسهیل می‌کند.

دستورالعمل تازه افزون بر کمک به سازندگان جهت تسهیل روند بازپرداخت تسهیلات اخذ شده، روشی جهت وصول بخشی از مطالبات معوق بانک عامل حوزه مسکن نیز محسوب می‌شود.

هم‌اکنون بخشی از مطالبات معوق بانک عامل حوزه مسکن مربوط به عدم بازپرداخت یا تأخیرهای طولانی مدت در بازپرداخت تسهیلات همکاری مدنی (تسهیلات ساخت مسکن) است.

بازپرداخت تسهیلات سازندگان مسکن تسهیل شد

‌بر مبنای دستوالعمل جدید، در صورت درخواست سازنده جهت تسهیل فرآیند بازپرداخت تسهیلات و تسویه حساب بدهی با بانک، مبلغ بدهی تقسیط شده است و با قیمت سود عقود مبادله‌ای به بانک پرداخت می‌شود؛ در متن این دستورالعمل در توضیح این عنوان آمده است: «به منظور تعیین وظیفه مطالبات بانک عامل حوزه مسکن در قراردادهای همکاری مدنی بخش مسکن و در صورت درخواست شریک، تقسیط بدهی ناشی از قرارداد مذکور به مدت ۲۴ ماه به نام شریک، با قیمت سود عقود مبادله ای، مشروط به واریز حداقل معادل ۱۰ درصد مانده بدهی، به وسیله کمیته اعتباری مدیریت شعب ذی‌ربط بانک‌ عامل حوزه مسکن امکان پذیر است».

در همین رابطه مدیر اداره کل شرکت و روش‌های این بانک نیز از صدور دستورالعمل تازه جهت تعیین‌تکلیف مطالبات از سازنده‌ها خبر داد.

عبارات مهم : تسویه حساب – تسهیلات
محمود یوسفی مدیر اداره کل شرکت و روش‌های این بانک اعلام کرد: دستورالعمل تازه با دو نشانه صادر شده است هست؛ نخستین نشانه کمک به سازندگان مسکن به منظور تسویه بدهی و تسهیل شرایط بازپرداخت تسهیلات اخذ شده است است.

به گفته وی طی سال های اخیر به علت وجود رکود عمیق در حوزه ساخت و ساز دسته‌ای از سازندگان که با استفاده و اتکا به تسهیلات همکاری مدنی(تسهیلات ساخت مسکن) اقدام به انجام فعالیت‌های ساختمانی و ساخت مسکن کرده بودند موفق به فروش واحدهای مسکونی ساخته شده است نشدند و همین عنوان باعث ضعف بنیه مالی آن‌ها و ناتوانی در پرداخت تسهیلات همکاری مدنی شد.

یوسفی ادامه داد: نشانه دیگر از صدور این دستورالعمل، ارائه روشی تازه و عملیاتی جهت وصول بخشی از مطالبات بانک است که هم اکنون در قالب تسهیلات پرداختی همکاری مدنی به سازنده‌ها، وصول نشده هست؛ درحال حاضر بخشی از مطالبات به علت ناتوانی سازندگان در پرداخت اقساط قابل وصول نیست و این دستورالعمل تازه کمک می کند این مطالبات به تدریج به بانک بازگشته و بخشی از منابع مورد نیاز جهت انجام سیاست‌های حمایتی در حوزه مسکن از جمله پرداخت تسهیلات تازه از این محل فراهم شود.

سازندگانی که در سال‌های رکود مسکن به علت ناتوانی جهت فروش واحدهای ساخته شده است قادر به تسویه حساب با بانک نشده‌اند می‌توانند، بدهی خود را به صورت اقساطی تسویه کنند.

وی خاطرنشان کرد: بر اساس دستورالعمل تازه در صورت درخواست خود سازنده، بدهی وی بعد از تسویه و واریز نقدی ۱۰ درصد از مبلغ کل بدهی در ابتدا، جهت مدت دو سال با قیمت سود عقود مبادله ای تقسیط می شود و به این ترتیب سازنده‌هایی که در بازپرداخت اقساط خود با تاخیر مواجه شده است و موفق به تسویه حساب بدهی خود با بانک نشده اند می توانند از این طریق نسبت به بازپرداخت اقساط اقدام کنند.

این دستورالعمل بر اساس و در جهت سیاست های اعتباری در سال ۹۷ تدوین شده است هست؛ یکی از مهم ترین و محوری‌ترین این سیاست‌ها در سال تازه کمک به سمت عرضه مسکن جهت ساخت و تولید واحدهای مسکونی مصرفی و عرضه این واحدها به بازار مسکن است.

از طریق تسهیل شرایط بازپرداخت بدهی‌های قبلی سازندگان به بانک، امکان تازه ای جهت این افراد فراهم می شود تا آن دسته از سازندگانی که در سال‌های رکود مسکن به علت ناتوانی جهت فروش واحدهای ساخته شده است قادر به تسویه حساب با بانک نشده‌اند بتوانند از این مسیر بدهی خود را به صورت اقساطی تسویه کنند.

این عنوان به سازندگان امکان می‌دهد منابع مالی خود را صرف احداث پروژه‌های تازه کنند و بابت تاخیر در پرداخت اقساط مشمول جرایم دیرکرد نشوند.

انتهای پیام/

جزئیات دستورالعمل تازه بازپرداخت تسهیلات سازندگان مسکن

واژه های کلیدی: تسویه حساب | تسهیلات | سیاست | همکاری | سازنده | مسکن | تسهیلات |