۱۷۴ شغل وابسته به ساخت و ساز ، ثبات بازار مسکن نیازمند برنامه ریزی دقیق

به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان، شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در برنامه تیتر امشب در خصوص وضعیت بازار مسکن اظهار داشت:قیمت مسکن باید متناسب با قیمت تورم رشد کند.

وی ادامه داد: در حال حاضر به علت سیاست‌های پولی و بانکی که به وسیله دولت مردان اتخاذ شد، شاهد رکود در بازار مسکن هستیم.

عبارات مهم : سرمایه گذاری – برنامه ریزی
شهریاری افزود: با عوض کردن قیمت ارز و کم کردن ارزش ملی پول، نقدینگی به سمت مسکن سرازیر و باعث زیاد کردن قیمت مسکن می شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس، با انتقاد از روند شناسایی منزل های خالی و گرفتن مالیات از مالکان، تصریح کرد: باید تقاضای واقعی را در بازار مسکن تقویت کنیم و جهت متقاضیان مسکن، نشانه گذاری کنیم تا کمتر شاهد سوداگری در این بخش باشیم.

شهریاری ادامه داد: اگر سرمایه گذاری با نشانه سوداگری باشد هیچ وقت متقاضیان واقعی مشخص و شناسایی نمی‌شوند.

بر اساس این گزارش ایرج رهبر نایب مدیر کانون انبوه‌سازان، با بیان اینکه نباید وقت رکود در بخش مسکن طولانی شود، گفت: وقت رکود تازه ۲ برابر رکود قبلی است و باعث ناتوان شدن قشر میانگین و میانگین رو به پایین در خرید مسکن شده است است.

۱۷۴ شغل وابسته به ساخت و ساز ، ثبات بازار مسکن نیازمند برنامه ریزی دقیق

وی ادامه داد: بخش مسکن که تناوب اقتصادی کشور را به حرکت در می آورد نباید به حال خود رها شود و ثبات بازار مسکن نیاز به برنامه ریزی دقیق و به موقع دارد.

رهبر تصریح کرد: تجربه نشان داده بعد از رکود طولانی در بازار مسکن، به علت انباشت تقاضا شاهد زیاد کردن قیمت شدید خواهیم بود بنابراین باید با برنامه ریزی درست وساخت و ساز به موقع، نیاز هر سال یک میلیون واحد مسکونی را برطرف کنیم تا شاهد انباشت تقاضا نباشیم.

بر اساس این مصطفی قلی خسروی مدیر اتحادیه املاک در گفتگوی تلفنی با اشاره به اینکه در ۳ دوره سال ۶۸، ۸۶ و ۹۱ جهش رکود داشتیم، گفت: رونق قبل از عید طبیعی بود ولی اتفاقات بازار مسکن در سال ۹۷ بسیار شتاب زده بود.

وی ادامه داد: از تاریخ اول فروردین سال ۹۶ تا اول خرداد امسال تعداد کل قراردادهای کشور ۱۹۱هزار و ۵۸۰ که از این تعداد قرارداد، ۹۴ هزارو ۶۹۱ مبایعه‌نامه و ۴ هزارو ۲۵۰ اجاره نامه بوده است.

رئیس اتحادیه املاک گفت: در شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران از تاریخ اول فروردین تا پنجم خرداد امسال تعداد قراردادها حدود ۲۰۷هزار بوده هست، که ۱۱۹ هزار تا از آنها مبایعه نامه و حدود ۸۵ هزار تا اجاره نامه است.

قلی خسروی افزود:تعداد کلقرار دادهای مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران از ابتدای امسال تا ۵ خردادماه در مقایسه با سال گذشته ، ۲ درصد کم کردن داشته است که بر این اساس تعداد مبایعه نامه ها نسبت به خرداد سال گذشته، ۵ درصد زیاد کردن و اجاره نامه ۹ درصد کم کردن داشته است.

وی افزود: اولویت دولت در شرایط فعلی باید نوسازی بافت فرسوده باشد چراکه ۱۷۴ شغل وابسته به رونق ساخت و ساز است.

نائب مدیر کانون انبوه سازان گفت: باید با برنامه ریزی دقیق، نیاز هر سال یک میلیون واحد مسکونی را برطرف کنیم تا با خروج رکود از بازار با انباشت تقاضا و زیاد کردن قیمت مواجه نشویم.

انتهای پیام/

واژه های کلیدی: سرمایه گذاری | برنامه ریزی | برنامه | بازار | اجاره | مسکن | ساخت و ساز | رکود