زیاد کردن ۷.۳ درصدی قیمت مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران ، منطقه ۵ رکوددار معاملات مسکن در پاییز شد

به گزارش گروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن، گزارش تحولات بازار از ابتدای پاییز منتشر کرد: براساس این گزارش تعداد معاملات واحد‌های مسکونی شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران در نخستین ماه فصل پاییز ۱۴ هزار و ۱۹۵ مورد بوده که نسبت به ماه قبل ۱۰ درصد کم کردن و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۶.۱ درصد زیاد کردن داشته است.

در این ماه منطقه ۵ با ۲۲۴۳ فقره بیشترین تعداد معاملات و منطقه ۱۹ با ۱۱۷ فقره کمترین تعداد معاملات از این نوع را به خود اختصاص داده‌اند.

گفتنی است بیشترین قیمت رشد تعداد معاملات در مهرماه نسبت به مدت مشابه سال قبل مربوط به منطقه یک با رشد ۶۳.۱ درصد و کمترین قیمت رشد تعداد معاملات مربوط به منطقه ۱۷ با کم کردن ۶.۳ درصد بوده است.

زیاد کردن ۷.۳ درصدی قیمت مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران ، منطقه ۵ رکوددار معاملات مسکن در پاییز شد

متوسط قیمت مسکن به ۴ میلیون و ۷۳ تومان رسید

براساس این گزارش میانگین قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد‌های مسکونی آپارتمانی در مهرماه امسال نیز ۴.۷۳ میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۵ و نسبت به مهرماه سال قبل ۷.۳ درصد رشد داشته است.

در این ماه از میان مناطق ۲۲ گانهشهر تهران منطقه یک با ۱۰.۲ میلیون تومان بیشترین و منطقه ۱۸ با ۲.۳ میلیون تومان کمترین میانگین قیمت را داشته است.

براساس این گزارش بیشترین رشد میانگین مسکن در مهرماه امسال نیز نسبت به مهرماه سال قبل مربوط به منطقه ۲۲ به میزان ۱۴.۵ درصد و کمترین آن مربوط به منطقه یک با زیاد کردن ۱.۵ درصد بوده است.

افزایش ۶.۳ درصدی مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران طی یک سال گذشته

براساس این گزارش در هفت ماهه نخست سال ۱۳۹۶ قیمت مسکن شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران ۴.۵۸ میلیون تومان در هر متر مربع بوده که ۶.۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال ۱۳۹۵ زیاد کردن یافته است.

طبق اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن در پاییز، منطقه ۵ با ۲۲۴۳ فقره بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌ است.

از سوی دیگر ارزش کل معاملات ۴۱ هزار و ۶۲۰ میلیارد تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶.۸ درصد زیاد کردن یافته است.

این اعداد حاکی از آن است که صرف‌نظر از رشد قیمت مسکن که براساس این آمار هنوز ۱.۵ درصد پایین‌تر از قیمت تورم قرار دارد، گردش مالی ایجاد شده است در بخش مسکن ۱۰.۱ درصد نسبت به سال قبل زیاد کردن یافته است.

واحد‌های ۶۰ تا ۷۰ متر پیشتاز معاملات

بررسی توزیع فراوانی تعداد معاملات واحد‌های آپارتمانی مسکونی در مهرماه ۱۳۹۶ نشان می‌دهد واحد‌های منطقه ۵ با ۱۷.۳ درصد سهم خرید و فروش بازار، واحد‌های دارای عمر کمتر از ۵ سال ساخت با ۴۵.۹ درصد، واحد‌های با قیمت متر مربعی ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان با ۱۱.۳ درصد، واحد‌های با مساحت ۶۰ تا ۷۰ متر مربع با ۱۵.۶ درصد و واحد‌های با قیمت ۱۶۰ تا ۱۹۰ میلیون تومان (در بین واحدهی کمتر از ۹۷۰ میلیون تومان) با ۷.۳ درصد بالاترین سهم را در تعداد کل معاملات به خود اختصاص داده‌اند.

افزایش ۶.۷ درصدی قیمت مسکن پایتخت کشور عزیزمان ایران در هفت ماهه ابتدای امسال

هم‌چنین در هفت ماهه نخست سال ۱۳۹۶ تعداد معاملات واحد‌های مسکونی آپارتمانی شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران به ۱۰۰ هزار و ۹۷۶ واحد رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۶.۷ درصد زیاد کردن نشان می‌دهد.

در هفت ماهه نخست امسال تعداد اجاره نامه‌های ثبت شده است نیز به ۸۱ هزار و ۳۴۶ واحد رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۸.۹ درصد کم کردن داشته است.

گفتنی است در طی این مدت میانگین اجاره بها ۲۷ هزار و ۶۴۲ تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶.۹ درصد رشد داشته است.

زیاد کردن ۷.۳ درصدی قیمت مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران ، منطقه ۵ رکوددار معاملات مسکن در پاییز شد

تعداد اجاره نامه‌های ثبت شده است در مهرماه ۱۳۹۶ نیز به ۱۰ هزار و ۴۸۸ واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۱۴.۲ درصد و نسبت به مهرماه سال قبل ۸.۸ درصد کم کردن داشته است.

در این ماه میانگین اجاره بهای یک متر مربع زیربنای مسکونی آپارتمانی ۲۹ هزار و ۱۸۸ تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۸ درصد کم کردن و نسبت به مهرماه سال قبل ۲۲.۴ درصد رشد داشته است.

انتهای پیام/

واژه های کلیدی: ایران | اجاره | میلیون | بازار مسکن | معاملات مسکن | آپارتمان مسکونی | قیمت مسکن |