به گزارش خبرنگار راه و شهرسازیگروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان، حامد مظاهریان‌ معاون راه و شهرسازی‌ در حاشیه نشست هم‌اندیشی بررسی بازار مسکن در جمع خبرنگاران با بیان اینکه در این نشست تمامی پیشنهادات نمایندگان و فعالان بازار مسکن بررسی شد، گفت: هم‌اکنون ما دچار کمبود منابع هستیم و شرایط خاصی در بازار اقتصادی کشور ایجاد شده است هست. اولویت مهم آن است که از کارها شتاب‌زده جلوگیری شود.

وی ادامه داد:یک حرکت جدیدی را شروع کرده‌ایم و نشانه ما آن است که اقدامی نکنیم که به ضرر مستأجران‌ و منزل اولی‌ها باشد.

وی تأکید کرد: در بخش مسکن مطالعات پژوهشی صورت گرفته است و این زیاد کردن قیمت هم‌اکنون در بازار مسکن متأثر از شاخص اقتصاد کلان و بازارهای رقیب و موازی است.

مالکانی‌ که قرارداد سه ساله با مستأجران‌ می‌بندند مشمول معافیت مالیاتی می‌شوند

مظاهریان‌ افزود: متأسفانه در یک فرآیند سرمایه‌ها به سمت بازار مسکن حرکت کرد و الگوی مصرفی از خانوارها‌ به سمت سوداگرانه‌ عوض کردن یافت.

وی افزود:‌ در بخش بازار مسکن باید سیاست‌های تشویقی و اخذ مالیات در اولویت قرار گیرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی‌ با اشاره به اینکه سیاست راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم را در سال‌های گذشته راه‌اندازی کرده‌ایم، گفت: هم‌اکنون در این حساب ۴۰۰ هزار سپرده‌گذاری صورت گرفته و وام‌ها به صورت مرتب به متقاضیان پرداخت می‌شود.

وی یادآور شد: به علت آنکه این صندوق هیچ وابستگی به بودجه دولتی ندارد بنابراین کمتر تحت تأثیر قیمت‌ها قرار گرفتهاست و مشکلی در پرداخت این تسهیلات نداریم.

معاون راه و شهرسازی‌ از معافیت مالیاتی مالکانی خبر داد که مدت قرارداد اجاره آنها با مستأجران دو یا سه ساله است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی‌ اظهار کرد: با تقویت طرف تقاضا و طرف عرضه می‌توانیم بازار مسکن را به تعادل برسانیم. از سوی دیگر با ایجاد یک بازارگاه‌ الکترونیکی می‌توانیم انبوه‌سازان و خریداران را به یکدیگر متصل کنیم.

مظاهریان‌ با بیان اینکه در آخر سال ۹۶ شاخص‌های مسکن با شیب ملایم زیاد کردن یافته و قیمت و تعداد پروانه‌های ساختمانی در طی ماه‌های نهایی سال گذشته زیاد کردن یافت ،گفت: با ایجاد تلاطم در بازارهای موازی این بازار تحت تأثیر قرار گرفته است.

وی بیان کرد: با اقداماتی که در دستور کار قرار دادیم از التهابات بازار مسکن خواهیم کاست و تلاش خواهیم کرد بازار به سمت ثبات پیش برود و با توقف سفته بازی در بازارهای موازی، قیمت‌های مسکن به سمت ثبات حرکت خواهد کرد.

مظاهریان‌ با اشاره به اینکه شاخص‌های ایجاد شده است در بازار مسکن نشان می‌دهد که در آخر سال ۹۶ بازار مسکن از رکود خارج شده است هست، گفت: هرچقدر‌ نقدینگی به بازارها سرازیر شود، قیمت‌ها در این بازارها روند صعودی خواهد گرفت.

وی تأکید کرد: دولت نباید وارد کار اجرایی شود بنابراین تنها راه‌حل مهم جهت کنترل بازار مسکن، زیاد کردن تولید است که در نهایت به نفع مصرف کننده خواهد بود.

مظاهریان‌ در آخر گفت: متأسفانه در بازار اجاره قراردادها‌ یک ساله است و ما در جلسه هم‌اندیشی این عنوان را مطرح کردیم که قراردادها‌ در بازار اجاره دو یا سه ساله شود و کسانی که این طرح را رعایت کنند مشمول معافیت‌های مالیاتی خواهند شد.