به گزارش گروه اقتصادی گروه تحریریه سایت جوان، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در نامه‌ای به معاون اول مدیر جمهور چهار پیشنهاد را در قالب افزودن لایحه‌ای تازه به قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ ارایه کرد که یکی از راهکار‌ها این است که اجاره‌بها در وقت تمدید قرارداد حداکثر۱۰ درصد زیاد کردن یابد.

عبارات مهم : مجلس شورای اسلامی – قرارداد
متن کامل این نامه بدین شرح است:

“جناب آقای دکتر جهانگیری

معاون اول محترم مدیر جمهور

اجاره سالیانه حداکثر تا ۱۰ درصد زیاد کردن یابد

با سلام و احترام

با عنایت به تحولات اخیر در بازار اجاره و نیاز به مداخله دولت جهت حمایت از مستاجرین و حسب تجارب جهانی در شرایطی که این بازار با نوسانات شدید مواجه می‌گردد، به پیوست متن پیش نویس لایحه “الحاق یک ماده و چند تبصره به قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶” جهت بررسی و تصویب فوری در هیات محترم وزیران و ارسال آن به مجلس شورای اسلامی در قالب لایحه دو فوریتی، تقدیم می‌گردد.

لایحه “الحاق یک ماده و چند تبصره به قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶”

ماده واحده – مستاجران تمام قرارداد‌های رسمی و یا عادی اجاره واحد‌های مسکونی از وقت تصویب این قانون می‌توانند تا یک سال بعد از انقضای وقت قرارداد با رعایت شرایط ذیل قرارداد اجاره تمدید نمایند:

وزیر راه و شهرسازی در نامه‌ای به معاون اول مدیر جمهور چهار پیشنهاد جهت حمایت از مستاجران ارایه کرد.

تبصره ۱: قیمت اجاره بها حداکثر تا ۱۰ درصد نسبت به اجاره بهای قبلی از طرف موجر در وقت تمدید قرارداد قابل زیاد کردن هست. چنانچه با تقاضای زیاد کردن ۱۰ درصدی مبلغ اجاره، مستاجر موافقت ننماید واحد قابل تخلیه است پیگیری به این عنوان در صلاحیت شورای حل اختلاف است.

تبصره ۲: چنانچه در قرارداد اجاره مدت وقت بیشتری نسبت به این قانون جهت وقت انقضای قرارداد در

نظر گرفته شود مدت وقت قراردادی معتبر است.

تبصره ۳: ملاک مسکونی بودن واحده کاربری آن است.

تبصره ۴: هرگونه توافق علی رغم مفاد این قانون در مدت وقت اجرای آن باطل و بلااثر هست. “